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彩生活“并表”万象美 花样年控股引领物管行业新格局

2019-09-11 13:35:54 | 来源:碑庙英平网 | 热度:2572 | 评论:0

中证网讯(记者吴瞬)11月14日,港股上市公司花样年控股(股份代号:1777)及旗下附属上市公司彩生活(股份代号:1778)联合发布公告,通过一系列交易,万象美物业管理有限公司(前身即万达物业管理有限公司)将成为彩生活的附属子公司,至此,2016年以“花样年物业”名义收购的万达物业管理有限公司将正式并表花样年,此次整合使彩生活服务集团进一步巩固了其国内领先物业管理公司的地位。

经过一年多的整合期,本次公告数据显示,花样年通过基金持有的万象美在2016年下半年已逐渐扭亏为盈。通过花样年强大的资源整合和丰富的物业管理经验,2016年全年录得约2200万税后利润,2017年上半年税后利润约1.29亿人民币。万象美盈利能力大幅提升,花样年对其培育整合速度超过预期。

资料显示,早在2016年8月1日,其母公司花样年联合深圳市幸福万象投资合伙企业和深圳前海嘉年投资基金管理有限公司组成的“花样年物业”,曾以20亿元的价格正式完成对万达物业管理公司100%股份的收购,但花样年一直以基金持有,并未并入其财务报表。而本次最新公告显示称,该转让完成后原万达物业管理有限公司将为彩生活服务集团间接拥有,并将成为彩生活的附属公司。

据接近花样年的人士透露,万象美的经营指标早已符合当初设定的并表要求。2016年成功打败对手收购万达物业时,花样年控股集团董事局主席潘军曾指出,该“新增物业大约在1-2年后才能够释放较大的盈利”,同时,万达物业被收购时处于严重亏损状态,预测这笔庞大的资产还需要一段时间来解决双方文化适应、奖励机制、薪酬机制转型、增值服务设计、以及人才等融合问题。

新华社武汉9月30日电(记者吴植)武汉网球公开赛女单决赛29日晚在两位年轻选手之间展开,20岁的白俄罗斯选手萨巴伦卡以两个6:3击败22岁的爱沙尼亚选手康塔维特,获得职业生涯首个WTA超五赛事冠军。

新华社纽约3月5日电(记者王乃水)国际油价5日上涨。

不过,根据其最新发布的一季报,挪威主权财富基金今年一季度损失1710亿挪威克朗,折合人民币1351亿元。平均下来,相当于每个挪威人“损失”了2.58万元养老金!

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随着未来国内房地产行业的持续稳定发展,物业管理行业的管理面积、物业总规模都将水涨船高,形成新的业态。此次彩生活服务集团将万象美物业并入,无疑会成为物管界又一个重磅事件,彩生活也成为名副其实的行业巨头。据2017年中期业绩发布会披露,彩生活在管面积已拓展至4.2亿平方米,覆盖215个城市,服务多达400万个家庭,服务人口约1600万人次。

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